Приобретение недвижимости всегда несёт дополнительные расходы, которые должны быть покрыты во время покупки недвижимости.
Дополнительные расходы зависят от многих факторов. Необходимо учитывать какую недвижимость вы приобретаете, новостройку, вторичное жильё, приобретается ли недвижимость за наличные или в ипотеку.
Ниже предоставлен список примерных расходов при покупке нового жилья в Испании.
Покупатель платит:
1. Госпошлину (IVA) – аналог российского НДС, 10% как за новостройку, так и за вторичное жильё
2. Налог на документальное оформление юридических актов, который составляет 1,2% (платится только за новостройку)
3. Нотариальные сборы - оформление договора купли-продажи у нотариуса зависят от цены недвижимости- от 500до 800 евро
4. Регистрационный сбор - за внесение сведений о праве собственности в государственный Регистр недвижимости Испании -около 300 евро
5. Юридические сборы (около 600 евро) - оформление документов купли-продажи
