Для того, чтобы оформить ипотеку в банке, потребуется предоставить пакет следующих документов, подтверждающих кредитоспособность клиента. Ниже прилагается список необходимых документов:
- Для граждан Российской Федерации справка о доходах, форма 2-НДФЛ, за последний год и месяцы текущего. Для граждан других стран – аналогичная справка, если имеется, или декларация о доходах из налоговых органов за последний год;
- Выписка с личного банковского счета/счетов в стране проживания за последние месяцы, которая подтверждает регулярное поступление денег на счет. Размер поступлений может несоответсвовать сумме, указанной зарплаты, фигурирующей в 2-НДФЛ, может быть несколько меньше, объясняется тем, что зарплату, например, в России, часто выдают по месту работы, а не на банковскую карту. Иногда, достаточным условием является справка из банка о сумме остатка на счете;
- Справка с места работы на фирменном бланке с указанием имени и фамилии, занимаемой должности, размера зарплаты и продолжительности работы на данной фирме или в учреждении. Плюсом для вас станет продолжительный срок работы, указание сферы деятельности фирмы или учреждения;
- Только для владельцев собственного бизнеса, свидетельство о регистрации фирмы и документ, в котором фигурируют ваши имя и фамилия как владельца или совладельца с указанием доли собственности, иначе, достаточным условием является справка с места работы (пункт 3), где указаны эти данные;
- Если вы владелец депозита в банке, справка, которая подтверждает депозитарий;
- Свидетельство(а) из государственного органа о владении в своей стране квартирой/домом, наличие в собственности недвижимости является подтверждением финансового достатка человека (важно(!), что испанские банки испытывают к таким документам особое доверие, т. к. они выдаются государственными органами);
- NIE (налоговый номер иностранца в Испании), можно предоставить после оформления;
- Резюме на 1-2 страницах, т. е. краткое изложение в произвольной форме всех данных, которые фигурируют в представляемых Вами документах
- Кредитная история из соответствующей организации своей страны (чтобы получить свою историю, нужно сначала выяснить, в каком кредитном бюро она находится (всего их в России действует – 31, а большая часть историй находится в трех крупнейших — НБКИ, Объединенном кредитном бюро и «Эквифакс Кредит Сервисиз»).
